Business- & Wohnpark Graz Waltendorf
(Graz, Österreich), Wettbewerb, 2009
4. Preis, Nachrücker

Programm:	Business- & Wohnpark
Klient:	Kamper der Bauträger
Mitarbeit:	Andrea Überbacher Gert Papstmann (plan-los)
Visualisierung:	Michael Lisner / Virtual DynamiX, Wien
Größe/Fläche:	14.300 m²

Der Baukörper wird 3 bzw. 4-geschossig an die Baugrenzlinie der Waltendorfer Hauptstraße gesetzt, wodurch die städtebauliche Intention eines Boulevards aufgenommen wird. Die mittlere Erschließung des Baufeldes eröffnet eine neue Platzsituation. Durch die relativ offene Bebauungsstruktur im Erdgeschoß Richtung Süden hin kann dieser Platz schon von der Straße aus von mehreren Blickwinkel eingesehen werden. Die Situierung der Geschäfte innerhalb des Baufeldes um diesen neuen Platz ermöglicht die Kommunikation der einzelnen Betriebe zueinander, die Konsumenten können trockenen Fußes entlang der Auslagen flanieren.

Wohnbebauung

Die Wohnbebauung ist gegliedert, aber doch zusammenhängend. Die exzellente Lage zur Stadt, die Topografie, der Anschluss zu öffentlichen Transportmittel, sowie Versorgungseinrichtungen spricht eine Klientel an, die auch räumlich eine Differenzierung zu sozialem Geschosswohnbau erfordert. Durch die gegliederte Bauweise bleiben Durchblicke auch von der nördlichen Nachbarbebauung aus möglich, die Einheiten sind mit eigenem Eingang von attraktiven Außenräumen erschlossen. Alle Wohneinheiten haben großzügige private Außenbereiche und nichteinsichtige Terrassenzonen. Von den Jacuzzis aus kann immer die abendliche Westsonne genossen werden.